フローレンス井口台ビューステージ

  • 広島県広島市西区井口台二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩18分

  • 2003年築 / 13階建 / 147戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,180万円
31.1万円/㎡
相場
2,132万円
30.4万円/㎡
1,154
1,806
2,458
3,110
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,458万円
25.8万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
フローレンス井口台ビューステージ
2,180万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 70.07㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,180万円31.1万円2階 70.07㎡ 2LDK+S南
2026/04/132,499万円35.1万円2階 71.24㎡ 3LDK南
2026/03/232,499万円35.1万円11階 71.24㎡ 3LDK南
2026/03/212,290万円33.7万円2階 68㎡ 2LDK+S南
2026/03/032,590万円36.4万円11階 71.24㎡ 3LDK南
2026/02/182,280万円32.5万円2階 70.07㎡ 2LDK+S南
2025/12/222,380万円35.0万円2階 68㎡ 2LDK+S南
2025/12/132,590万円36.4万円2階 71.24㎡ 3LDK南
2025/10/202,280万円32.5万円12階 70.07㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,280万円32.5万円12階 70.07㎡ 3LDK南
2025/10/172,380万円34.0万円12階 70.07㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,720万円30.0万円1階 90.53㎡ 4LDK南
2025/10/093,290万円32.7万円8階 100.64㎡ 4LDK南
2025/07/112,380万円34.0万円12階 70.07㎡ 3LDK南
2025/07/022,450万円36.0万円2階 68㎡ 2LDK+S南
2025/04/182,480万円35.4万円12階 70.07㎡ 2LDK+S南
2025/03/302,800万円30.9万円1階 90.53㎡ 4LDK南
2025/03/052,930万円32.4万円1階 90.53㎡ 4LDK南
2024/08/012,680万円29.6万円3階 90.53㎡ 4LDK南
2024/06/212,280万円30.4万円7階 75.09㎡ 3LDK南
2023/11/153,080万円43.2万円13階 71.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
フローレンス井口台ビューステージ
広島市西区井口台二丁目
井口駅18分 2,180万円31.1万円70.07㎡2LDK+S2階 / 13階建 南2003年147戸SRC
2026/04/05フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 1,980万円27.9万円71.03㎡3LDK7階 / 14階建 南2000年119戸SRC
2026/04/04ローレルコート古江
広島市西区古江上二丁目
古江駅14分 2,190万円30.1万円72.8㎡3LDK11階 / 17階建 南東1998年143戸SRC
2026/02/28クレアガーデン高須
広島市西区古江上一丁目
高須駅9分 2,780万円38.6万円72.04㎡3LDK3階 / 13階建 南東2000年151戸SRC
2026/03/30クレアガーデン高須A棟
広島市西区古江上一丁目
高須駅10分 2,790万円38.7万円72.04㎡3LDK12階 / 13階建 南東2000年151戸SRC
2024/09/04フローレンス田方ウイングテラス
広島市西区田方一丁目
草津南駅5分 2,890万円33.7万円85.72㎡4LDK2階 / 15階建 東2003年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、広島市西区では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は広島市西区の平均と比較して1.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
広島市西区
31.6万円/㎡
前年比-17.8%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンス井口台ビューステージ
所在地広島県広島市西区井口台二丁目
交通広島電鉄宮島線井口駅徒歩18分
築年月2003年
階数13階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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